Удивительные факты в мире недвижимости

Удивительные факты в мире недвижимости

Удивительные факты в мире недвижимости

“Информацию подготовила Инна Майорова Real Estate Broker”

 

1. Чарльз Артур “Красавчик” Флойд – американский грабитель банков начала 30-х годов, враг общества номер 1 по классифи-кации ФБР. При ограблении каждого банка, Флойд уничтожал все ипотечные документы, избавив от кредитно-ипотечной кабалы сот-ни простых американцев! С такой позицией, группировка Флойда пользовалась поддержкой обычного населения и это, порой, помо-гало Флойду уходить от преследования.

 

 

 

2. Самый богатый человек в Индии Мукеш Амбани (Mukesh Ambani), построил дом за 1 миллиард долларов. В нем 27 этажей! И на этих этажах будет постоянно жить всего пять (!!!) человек. Высота дома составила 173 метра, а площадь — 37 тысяч квадрат-ных метров. То есть 7400 квадратных метров на каждого жителя этого дома. Этот чадный небоскреб будут обслуживать около 600 человек, целый полк людей. Да и сам Мукеш Амбани говорит, что такой большой дом он построил на перспективу. Ведь он всегда хотел очень большую семью. А с такой недвижимостью можно себе позволить собрать сразу несколько поколений родственников под одной крышей без стеснения для всех них.

 

3. Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания Мсdonalds зарабатывает на продаже еды и напитков. Бизнес McDonalds – это недвижимость. Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамот-ный договор, по которому арендовал недвижимость на длительный срок (20-30 лет) по фиксированной цене. Валюта с годами обе-сценивается, стоймость аренды перед арендодателем зафиксиро-вана, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает

другую сумму аренды и генерирует прибыль. Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 1б миллионов долларов, что по тем временам было просто невероят-ной суммой. После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компа-ния. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире. Только 25°/о от всех ресторанов принадле-жит неспосредственно корпорации.

 

4. Третий самый богатый человек в мире, глава инвестиционной компании Berkshire Hathaway Уоррен Баффет до сих пор живет в скромном доме, купленном в 1958 году. Уютный особняк в Омахе, штат Небраска, который обошелся миллиардеру при покупке, все-го в 31 500 долларов, роднее и дороже ему любого дворца. Ради справедливости стоит сказать, что сегодняшняя стоимость особня-ка оценивается в 700 тысяч долларов. Однако, такие оценки сам инвестор, чье состояние составляет около 46 миллиардов долла-ров, называет чересчур “оптимистичными”.

 

Добавить комментарий

Закрыть меню